長年放置していた雨漏りがひどくなった。

小平市O様邸
漏水破損の軒天

■ご相談内容

1 以前からあった雨漏りがひどくなったので治してほしい。

 ■悪化した雨漏りの原因の調査。

  上スレート屋根棟板金部からの浸水を原因として特定。

 

■ご提案

  金属屋根屋根裏補修工事 680,000円

  • 腐朽した屋根裏の復元工事
  • 漏水原因のスレート屋根、棟板金、張替復元工事

作業の流れ

お伺いしたところ、
築35年の戸建てのお宅でした。

漏水破損した軒天

2F天井からの雨漏りがひどくなったそうです。

漏水破損した軒天

破風板の割れを目視確認。

野地板の損壊

原因箇所特定のため開口しました。

屋根板金の破損

開口で落ちてきた腐朽部材。

屋根板金の劣化破損

お客様もさすがにここまで酷いとは
思っておられませんでした。

屋根板金の破損

木材の腐朽がかなり進行していました。

屋根板金の劣化破損

上スレート屋根棟板金部からの浸水を原因として特定。

屋根板金の破損

屋根板金の劣化破損

スレート屋根棟板金除去作業。

屋根板金の破損

雨漏りの原因となる棟板金下の屋根材。

屋根板金の劣化破損

損壊した屋根材。

屋根板金の劣化破損

開口で落ちてきた腐朽部材。

屋根板金の劣化破損

野地板の張り替え作業。

屋根板金の劣化破損

屋根裏改修と同時進行で屋根を改修しました。

屋根板金の劣化破損

屋根の張り替えと並行して
下からは屋根裏改修作業です。

屋根板金の劣化破損

腐朽した屋根材を取り除きます。

屋根板金の劣化破損

屋根の張り替えと並行して
下からは屋根裏改修作業です。

屋根板金の劣化破損

腐った木材は全て撤去です。

屋根板金の劣化破損

屋根板金の劣化破損

腐朽した野地板がボロボロ崩れ落ちました。

屋根板金の劣化破損

屋根板金の劣化破損

屋根の張り替えと並行しての改修作業。

屋根板金の劣化破損

腐朽した野地板、垂木、母屋を取り除きます。

屋根板金の劣化破損

屋根の張り替えと並行して屋根裏改修作業。

屋根板金の劣化破損

隅木、垂木を改修します。

屋根板金の劣化破損

上からは野地板を張り替えています。

屋根板金の劣化破損

壁下地改修まで完了です。

屋根板金の劣化破損

棚板を塗装します。

屋根板金の劣化破損

塗装後。

完成

軒天修復

屋根の葺き替えが完了しました。

室内もクロス貼替えをして完了致しました。

お客様からのコメント

  • 点検口から見た雨漏りした小屋裏の状況は思っていた以上でショックでしたが、何人もの職人さんでしっかり治していただきホッとしました。
  • お部屋の中も綺麗になりたいへん満足しています。

●雨漏り止水工事

  •点検口作成

  •棟板金スレート屋根、浸水で脆弱化した範囲の野地板を撤去

  •野地板の張替、スレート屋根18㎡の張替、雨樋交換

  •浸水で腐食した小屋裏構造木材の交換補強

  •浸水範囲の室内天井ボードを張替 壁面クロス貼替、棚板木部塗装

 

廃棄物運搬処理費、諸経費共

工事費 680,000円税込(別途内装、屋根工事を含む)