天井の雨漏り
小平市M様邸
築25年ほど
■ご相談内容
- 原因不明の天井の雨漏りを修復してほしい。
- 雨漏りが解決したら内装工事までお願いしたい。
■漏れの原因
内装工事を行う前提で漏水天井部を解体し放水調査。
- 放水調査をするとベランダの物干し竿受けのビス穴、笠木板金端部からの浸水を原因として特定。
■ご提案
雨漏り補修予算780.000円（別途内装工事含む）
- 被災した室内の内装工事
- 漏水原因のベランダ笠木部、床防水の改修工事
施工
１．現場確認①
お伺いしたところ、築25年の戸建てのお宅でした。
２．現場確認②
和室の天井に雨漏り箇所がありました。クロスも剥がれてしまっています。
３．調査開始
養生をしっかり施し、天井裏を見ていきます。
４．調査過程-1
だいぶ沁み出しているのがわかります。
５．調査過程-2
≪原因判明！≫
散水調査の結果、意外にもベランダの釘穴から雨が入っていくことがわかりました。
６．修復作業
内部に防水シール処置を施した新しいアルミの笠木を取り付けました。
７．修復作業-2
さらにバルコニーにウレタン防水、排水ドレンの配管矯正を施し、徹底的に対処していきます。
8．修復作業-3
天井裏に雨漏り対策をしっかり施しながら閉じていきます。
9．修復完了
これを機に、照明・壁紙も取り替えて一気に明るい部屋になりました。
